Urząd Miejski w Stęszewie przedstawia ofertę działek zgodnie z uchwałą nr XII/129/2003 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dnia 29 grudnia 2003 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Stęszew, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego nr 21 poz. 606 z dnia 24 lutego 2004 r. przeznaczonych pod aktywizację gospodarczą.
Właścicielem proponowanych terenów jest Gmina Stęszew, łączna powierzchnia przedmiotowych działek to ok. 50 ha. Działki położone są przy rozwidleniu dróg krajowych Poznań – Zielona Góra nr 32 oraz Poznań – Wrocław nr 5, która w ostatnim okresie została zmodernizowana, co w znacznym stopniu przyspiesza komunikację; w odległości 26 km od Poznania, 12 km od węzła komunikacyjnego autostrady Świecko - Warszawa A2 w Komornikach oraz 4 km od Stęszewa. Dodatkowym atutem jest projektowana droga ekspresowa Poznań – Wrocław S5 wraz z węzłem komunikacyjnym zlokalizowanym w odległości ok. 2 km od proponowanego terenu, która przyczyni się do szybkiej i komfortowej komunikacji. Wzdłuż drogi Poznań – Zielona Góra przebiega linia kolejowa Poznań – Wolsztyn, przy której w miejscowości Strykowo i Stęszew zlokalizowane są rampy oraz bocznice kolejowe, co umożliwia transport szynowy oraz jego rozładunek. Okoliczna miejscowość - Strykowo, posiada pełną infrastrukturę techniczną, wraz z rozdzielnią gazu wysokiego i niskiego ciśnienia, rozdzielnią prądu oraz oczyszczalnią ścieków. Pobliskie działki uzbrojone są w przyłącza gazu, prądu, kanalizacji sanitarnej, wody oraz telefonii stacjonarnej za pośrednictwem światłowodu biegnącego wzdłuż drogi nr 32. Przez część przedmiotowego terenu przebiegać będzie projektowana linia wodociągowa. Intensywny rozwój okolicznych firm usługowo – handlowych umożliwia realizację zamierzeń inwestorskich. Liczne obiekty gastronomiczno-hotelowe: "Motel 2000" – Stęszew, "Motel AB" – Stęszew, "Delicjusz" – Trzebaw, „Lake-Hotel” – Łódź, Ośrodek Instytutu Matematycznego PAN – Będlewo oraz Ośrodek szkoleniowo-wypoczynkowy „Drogowiec” - Skrzynki zapewniają zaplecze noclegowe, gastronomiczne oraz konferencyjne.

Dzięki profesjonalnej i szybkiej obsłudze administracyjno – prawnej inwestycji, proces załatwiania formalności związanych z lokalizacją nowych inwestycji przebiega bardzo sprawnie.  

Wychodząc naprzeciw inwestorom Rada Miejska Gminy Stęszew w dniu 30 marca 2004 r. podjęła uchwałę Nr XIV/146/2004 w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości z tytułu tworzenia nowych miejsc pracy.
Tereny Gminy Stęszew charakteryzują się walorami krajobrazowymi, dziewięć okolicznych jezior wyposażonych w infrastrukturę wypoczynkowo – turystyczną (jezioro Strykowskie o pow. 305,3 ha należy do największych jezior w woj. wielkopolskim), liczne kompleksy rekreacyjne (stadniny koni, wypożyczalnie sprzętu motoro – wodnego, trasy spacerowe), jak również rozwinięta oświata, mieszkalnictwo jednorodzinne, sfera usługowo – handlowa skłaniają do osiedlania się na terenie naszej Gminy.
Przedmiotowy teren funkcjonuje również w bazie danych Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych.